コスモクリア COSMOCLEAR

COSMOCLEAR BLOG

南江戸の賃貸コスモビュー202の入居者を募集しております。

この度、各居室の照明が設備として追加されました。

コスモビュー202の空室情報は、こちらをクリックしてください。

ぜひ、お気軽にお部屋全体の内覧にお越しください。

 

LDKの照明です。調光・調色可能です。白色の蛍光色だと、こんな感じです。

コスモビュー202のLDKの白色照明

黄色の電燈色だと、こんな感じです。食事をする、リラックスしたいといった場合は、電燈色のほうがいいです。

コスモビュー202のLDKの暖色照明

各洋室に設置の照明です。調光・調色可能です。寝る前も、電燈色のほうがいいです。

コスモビュー202の洋室の照明

和室の照明です。調光可能です。

コスモビュー202の和室の照明

各照明のリモコンです。向かって左から、和室の照明、LDKの照明×2、各洋室の照明×2あります。全体で合計5つのリモコン付きシーリングライトが付属しました。

コスモビュー202の照明のリモコン

タイマーや、防犯の留守番機能もついています。

 

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南江戸の賃貸コスモビューに、インターネットが導入されました。

インターネット無料の物件になりました。

現在、コスモビューでは、202号室の入居者を募集しております。

コスモビュー202の空室情報は、こちらをクリックしてください。

コスモビューのインターネット無料

接続端子に繋げれば、即使用できます。

コスモビュー202のインターネット端子

水回りのシステムキッチンや洗面台も、今回のリフォームで新しくなっているお勧めの物件です。

ぜひ、お気軽にお部屋全体の内覧にお越しください。

 

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コスモビュー102は申込済になりましたので、募集は終了とさせていただきます。

ありがとうございました。

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【現時点のコスモクリア募集物件】

コスモビュー202(即日入居可)

 

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南江戸の賃貸コスモビュー102の入居者を募集します。

コスモビュー102の空室情報は、こちら(募集終了です。)をクリックしてください。

 

コスモビューの1階には、デッキ型テラスが付いています。

コスモビュー102の付属設備です。101号室との間には、トネリコの垣根があり、程良い緩衝になっています。

時々、業者かコスモクリアが剪定しています。

少し高台にある物件ですので、テラス前を知らない通行人が通ることはありません。1階であっても、他人の人目が気になることはありません。

コスモビュー102のテラス側

内寸で461cm×137cmありますから、物干し作業もやりやすいですし、プランターで花や野菜を育てるようなこともできるでしょう。

コスモビュー102のテラス

室内はリフォーム作業中ですが、床に関する作業日以外は内覧可能です。

ぜひ、お越しください。

 

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南江戸の賃貸コスモビューに、インターネット(愛媛CATV)無料を導入します。

2019年10月4日に導入されます。今から約1箇月後です。

インターネットのイメージ図

現在、コスモビューでは、コスモビュー202が、入居者募集をしております。

コスモビュー202の空室情報は、こちらをクリックしてください。

 

【現時点のコスモクリア募集物件】

コスモビュー202(即日入居可)

 

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南江戸の賃貸コスモビュー202の入居者を募集しております。

リフォーム完了から2週間後になりましたが、洋室収納内にハンガーパイプを設置しました。

今では、各洋室に附属の収納が、ハンガーパイプ付きのクローゼットになっています。

その収納も含めて、ぜひ、お気軽にお部屋全体の内覧にお越しください。

 

南側洋室の収納です。

元々、外見はクローゼットなのですが、枕棚(上部棚)のみで、ハンガーパイプはありませんでした。

コスモビュー202の南側洋室の収納ハンガーパイプ無し

ハンガーパイプを設置して、クローゼットの収納にしました。

コスモビュー202の南側洋室の収納ハンガーパイプ有り

約90cm幅のハンガーパイプです。

コスモビュー202の南側洋室の収納のハンガーパイプ

 

北側洋室の収納です。

南側洋室同様、外見はクローゼットなのですが、ハンガーパイプはありませんでした。

コスモビュー202の北側洋室の収納ハンガーパイプ無し

同様に、ハンガーパイプを設置して、クローゼットの収納にしました。

コスモビュー202の北側洋室の収納ハンガーパイプ有り

約165cm幅のハンガーパイプです。

コスモビュー202の北側洋室の収納のハンガーパイプ

 

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南江戸の賃貸コスモビュー202が、もうすぐリフォームを完了し、即日入居可能になります。

コスモビュー202の空室情報は、こちらをクリックしてください。

 

 

お部屋全体的に刷新されましたが、なかでも、コスモクリアが他の部屋ではあまりしてこなかったリフォームを、ご紹介しておきます。

コスモクリアと言えば、まさにアクセントという、大胆なアクセントクロスの使用を得意としてきましたが、今回は控えめなデザインを採用しています。

白地に白の ボタニカル柄のアクセントクロスは、近くまで寄らないと、そのボタニカルデザインに気付かないでしょう。

コスモビュー202のアクセントクロス

和室の押し入れ建具に、市松模様柄のクロスを採用しました。ベタではありますが、やはり、綺麗にしっくりくるので、王道のデザインにしました。

コスモビュー202の市松模様

ほとんどの床を、フロアタイルにしましたが、ヴィンテージ風のフローリングデザインを採用しました。ヴィンテージは、一部だけ使ってもどうかということから、あまり採用してきていなかったのですが、今回は、ライトなヴィンテージ風なので、違和感なく、うまくいっていると思います。

コスモビュー202のフロアタイル

キッチンに、浄水可能な水栓を採用しました。浄水を好む方が増えるなか、後付けで浄水器具を取り付けても、不具合や収まりが悪いといったことが見受けられてきましたので、浄水可能な水栓にしておくことにしました。

コスモビュー202の浄化可能水栓

ちょっとした備品ですが、キッチンに布巾掛けとフックを標準附属させました。あれば、ほぼ必ず使う物ですが、標準附属させることは、あまりありませんでした。

コスモビュー202のフック等附属

 

【現時点のコスモクリア募集物件】

コスモビュー202(令和元年7月6日入居可)

 

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南江戸の賃貸コスモビュー202の入居者を募集します。

コスモビュー202の空室情報は、こちらをクリックしてください。

 

コスモビューのポイントは、全面刷新です。

まだ、壁・天井のクロス剥がしや、既存設備の撤去が着手されたばかりです。

 

エアコンを交換します。以前よりパワーアップします。

コスモビュー202のエアコン交換の既存撤去

キッチンを交換します。システムキッチンに替えます。浄水カセット使用可能にします。

コスモビュー202のキッチン交換の既存撤去

洗面台を交換します。シャワー水栓にします。

コスモビュー202の洗面台交換の既存撤去

 

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コスモフリーⅦは申込済になりましたので、募集は終了とさせていただきます。

ありがとうございました。

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【現時点の当社募集物件】

コスモクリアC206(平成31年4月20日入居可)

 

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南江戸の賃貸コスモフリーⅦの入居者を募集します。

コスモフリーⅦの空室情報は、こちら(募集終了です。)をクリックしてください。

 

コスモフリーⅦのポイントは、盛りだくさんです。

今回は、コスモフリーの立地と、外回りをご紹介しましょう。

場所は、西環状線(フライブルク通り)から一つ西側に入った所です。近くには、「宮脇書店 松山店」や「docomo フライブルク店」があります。フライブルク通りからコスモフリーを撮った写真です。奥の緑色の物は、コスモフリーの掲示板です。交通アクセスが良くて、大きな道路面から一つ中に入った理想的な立地です。

コスモフリー環状線より

コスモフリーは、82.89㎡の3LDK⇔2LDK可変のファミリー物件です。お子さんもいて、お車を2台お持ちの方の契約が多いと考えられます。駐車2台可能はもちろん、駐輪場も広めでなければなりません。

ファミリー物件なのに、駐輪場が狭いという賃貸は、案外多いので、チェック要です。世帯に対して駐輪場が狭いということは、確保できるスペースがなかったということが考えられます。とすれば、駐輪場にいれなければ、どこにも置く場所がないということです。入居者が自転車の購入を控えるか、通行や駐車に邪魔になるような所に駐輪せざるえなくなるのです。

全6世帯メゾネットタイプのコスモフリー全景です。駐輪場が3つあります。2世帯に対して、駐輪場1つが割り当てられます。

コスモフリー全景

コスモフリーⅦ号室の玄関前からの写真です。駐輪場と駐車区画No.12と13が見えます。駐輪場も、駐車場もⅦ号室専用のような配置になっているわけです。これは、他のお部屋にもいえることです。

コスモフリーⅦ前の駐輪駐車

コスモフリーⅦ号1階バルコニー位置からの写真です。駐車2台分とも目の前となります。写真に向かって左が駐車区画12、右が13です。

コスモフリーⅦ前の駐車区画

駐輪場です。Ⅵ号室とⅦ号室でご使用いただきます。

コスモフリーⅦ前の駐輪場

この駐輪場の半分を計ってみましょう。約2m12cmです。余裕のあるスペース幅です。

コスモフリーⅦ前の駐輪幅

駐車区画は全11区画です。各部屋に、固定で区画を割り当てているわけではありません。従いまして、必ずしも、上記のような区画が確保できるとは保証できませんが、各お部屋に近い区画の契約を、推奨していきます。

全11区画ということは、全6世帯に2台分確保には1台分足りません。よくありがちなのは、駐輪場を1箇所減らして、あるいは歩行者通行の通路を省略して、12区画以上確保するというやり方です。

12区画以上確保したなら、多少なりとも、窮屈な不便さを、入居者様に感じさせてしまうことでしょう。また、6世帯中1世帯ぐらいは、駐車1台でよいご入居者様がいらっしゃる可能性は十分にあります。今回のコスモフリーの駐輪・駐車場としては、ベストの配置にできているかと思われます。

なお、今回の場合、コスモフリーⅦに一番便利かと思われます、駐車No.12と13の区画をご用意できます。

 

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南江戸の賃貸コスモガーデン リーフⅤが、即日入居可能になりました。

コスモガーデン リーフⅤの空室情報は、こちら(募集終了です。)をクリックしてください。

 

メゾネットのコスモガーデン リーフⅤは、室内外ともに、充実の物件です。

今回は、このお部屋からの外回りの眺めをご紹介しましょう。全体的に、秋の剪定直後の様子ですので、通常より、やや寂しい感じにはなっています。

 

まず、1階から南側サッシ越しに見える風景です。コスモガーデンのシンボルツリーのやまぼうしが見えます。

コスモガーデンリーフⅤからのやまぼうし

6月~7月頃には、清々しい姿を見せてくれます。白い花のように見えるのは本来の花弁ではなく、総苞片(花のつけ根の葉)です。

また、ここ2年連続で、このやまぼうしの木に、野鳥の巣が作られています。鳥の種類は、まだ判明していません。

リーフⅤ前ヤマボウシ開花

1階の広いデッキ型テラス前は、芝生になっています。

コスモガーデンリーフⅤからの芝生

2階のバルコニーからの中庭全体の眺めです。

癒しの日常生活が待っています。

コスモガーデンリーフⅤからの中庭

 

【現時点のコスモクリア募集物件】

コスモアリーF(平成30年10月31日入居可)

コスモガーデン リーフⅤ(即日入居可)

コスモリバー3(即日入居可)

 

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南江戸の賃貸コスモガーデン リーフⅡの入居者を募集します。

コスモガーデン リーフⅡの空室情報は、こちら(募集終了です。)をクリックしてください。

 

コスモガーデン リーフのポイントは、盛りだくさんです。

ここでは、コスモガーデンの夜の外観を、ご紹介しておきましょう。

 

全物件全室LED照明付きですが、電球色の明かりを点けることができます。夜の電球色はとても綺麗で、温かみのあるその色には、リラックス効果もあります。

コスモガーデンは、リーフとフラワーの2棟からなります。これは、物件プレートです。

ガーデン物件プレート

この2つの建物の間の中庭からの夜の外観です。東側奥からの写真です。

ガーデン夜東側外観

西側入り口からの写真です。

ガーデン夜西側外観

 

 

【現時点のコスモクリア募集物件】

コスモガーデン リーフⅡ(平成29年10月28日入居可)

 

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コスモアリーSは申込済になりましたので、募集は終了とさせていただきます。

ありがとうございました。

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【現時点のコスモクリア募集物件】

コスモガーデン リーフⅤ(平成29年7月22日入居可)(※平成29年7月17日まで仮押さえ中)

コスモクリアD205(平成29年7月29日入居可)

コスモクリアB203(即日入居可)

 

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南江戸の賃貸コスモガーデン リーフⅤの入居者を募集します。

コスモガーデン リーフⅤの空室情報は、こちら(募集終了です。)をクリックしてください。

 

コスモガーデン リーフのポイントは、盛りだくさんです。

ここでは、デッキ型テラス及び、外付けオーニングロールスクリーンを、ご紹介しておきましょう。

コスモガーデン リーフのデッキ型テラスを外側から見た写真です。

ガーデンテラス外観

室内側から見た写真です。奥行有効幅が1.9mあり、とてもゆとりがあります。室内との段差があまりないので、出入りが簡単で、リビングからの外への広がりがでます。

ガーデンテラス内側

給水栓が付いています。

ガーデンテラス水栓

外付けオーニングロールスクリーンを垂直に降ろしてみました。断熱性能の進んだ最近の住宅において、熱伝導の大きな割合を占めているのが窓です。掃出し口サッシ部分をシャットアウトした恰好になっていますよね。

メーカーの比較計測では、

●3mm単板ガラスから室内に入り込む日射熱が

●スクリーン室内取り付けで0.33

●外付けのマイテックアウター取り付けで0.25

となっています。当物件の窓は高断熱複層ガラスですので、更に小さな数値になります。

ガーデンテラススクリーン下方向

付属のベルトを使って、スクリーンを斜めに出すこともできます。

ガーデンテラススクリーン斜め方向

この状態で、室内から見た写真です。白くて分かりにくいので、スクリーンを緑色で縁取りしました。

日避けをしたまま、室内から出入りができることと、屋根付きの空間が出現していることがお分りですよね。夏場にこのテラスでガーデニング等をするにしても、強い日差しの中ではゆっくりできません。このような日影がどうしても必要になるのです。(^^)/

ガーデンテラススクリーン内側

 

【現時点のコスモクリア募集物件】

コスモガーデン リーフⅤ(平成29年7月22日入居可)

コスモクリアD205(平成29年7月29日入居可)

コスモクリアB203(即日入居可)

コスモアリーS(即日入居可)

 

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コスモガーデン リーフⅠは申込済になりましたので、募集は終了とさせていただきます。

ありがとうございました。

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【現時点のコスモクリア募集物件】

 

コスモクリアD205(平成29年7月29日入居可)

コスモクリアB203(即日入居可)

コスモアリーS(即日入居可)

 

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南江戸の賃貸コスモガーデン リーフⅠの入居者を募集します。

コスモガーデン リーフⅠの空室情報は、こちら(募集終了です。)をクリックしてください。

 

コスモガーデン リーフのポイントは、盛りだくさんです。

ここでは、間取りを変更できる可動式間仕切り収納を、ご紹介しておきましょう。

12.4帖のお部屋に、可動式間仕切り収納があります。入居者様の家族構成等、ライフスタイルによって、簡単に設置位置を変えられます。

部屋の中央辺りに並べると、壁から天井まできっちり仕切って、2部屋になりますので、3LDKの物件になります。単なるついたてのような仕切りではなく、壁のように間仕切りできるところがポイントです。

以下、可動式間仕切り収納設置位置のイメージ図です。

間仕切りパターン3

緩やかな間仕切りで、開放的なゾーニングをした場合です。使用方法を分けた2LDKの物件になります。

間仕切りパターン2

広い1部屋として使用した場合で、2LDKの物件になります。

間仕切りパターン1

 

【現時点のコスモクリア募集物件】

コスモガーデン リーフⅠ(平成29年5月13日入居可)

コスモアリーS(即日入居可)

 

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南江戸の賃貸コスモアリーSの入居者を募集します。

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コスモアリーSの1ポイントです。

コスモアリーは、1階(First)がコスモアリーF(2LDK)の1室、2階(Second)がコスモアリーS(3LDK)の1室の2世帯分のみの賃貸物件です。

コスモアリーの外観

玄関が広く、ロードバイク(自転車)も置けるほどのスペースがあります。

写真は、コスモアリーFの玄関ですので、若干、異なる部分もありますが、広さ的なイメージは同じです。

コスモアリーの玄関

 

【現時点のコスモクリア募集物件】

コスモアリーS(平成29年4月23日入居可)

 

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コスモガーデン フラワーⅢは申込済になりましたので、募集は終了とさせていただきます。

ありがとうございました。

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【現時点のコスモクリア募集物件】

全棟全戸満室となりました。

現在、募集物件がございません。

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南江戸の賃貸コスモガーデン フラワーⅢの入居者を募集します。

コスモガーデン フラワーⅢの空室情報は、こちら(募集終了です。)をクリックしてください。

コスモガーデン フラワーⅢのポイントは、盛りだくさんです。

 

前回募集のコスモガーデン リーフの募集時と同じように、まずは、使用されているアクセントクロスをご紹介しておきます。全体的に、花や、華やかさをテーマにしています。同一内装デザインの別室の写真になります。

玄関です。植物柄のパターンです。玄関から巻き込むようにして、裏側の階段側面にも続いています。

コスモガーデン フラワーのアクセントクロス玄関

トイレです。一般住宅に使うには勇気のいる、結構、派手なアクセントクロスです。狭い空間のトイレであること、白地であるところから、紙一重で、上品なデザインになっています。床のCFもテーマに沿ったデザインになっています。バックカラーのベージュと同系色で、花柄のデザインになっています。

コスモガーデン フラワーのアクセントクロストイレ

洗面所です。床のCFが、トイレのCFと色違いになっています。

コスモガーデン フラワーのCF洗面所

LDKです。大胆に大柄なパターンデザインになっています。ダイニングスペースになると思いますが、レストラン気分で食事ができるでしょう。

コスモガーデン フラワーのアクセントクロスLDK

北側洋室です。デザイン的に簡略化した花柄ですが、全体にカラフルなドットパターンになっています。子供部屋にしても、使えるデザインです。

コスモガーデン フラワーのアクセントクロス北洋室

西側洋室です。中央に映っている一角のみです。縦長になりますので、花柄のラインデザインです。全体的に、どの花柄も甘くなり過ぎない大人のデザインから選ばれています。

コスモガーデン フラワーのアクセントクロス西洋室

 

【現時点のコスモクリア募集物件】

コスモガーデン フラワーⅢ(平成28年5月21日入居可)

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コスモガーデン リーフⅢは申込済になりましたので、募集は終了とさせていただきます。

ありがとうございました。

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【現時点のコスモクリア募集物件】

全棟全戸満室となりました。

現在、募集物件がございません。

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南江戸の賃貸コスモガーデン リーフⅢの入居者を募集します。

コスモガーデン リーフⅢの空室情報は、こちら(募集終了です。)をクリックしてください。

 

コスモガーデン リーフⅢのポイントは、盛りだくさんです。

今回は、使用されているアクセントクロスをご紹介しておきます。全体的にグリーン、植物、癒しがテーマになっています。

玄関です。北欧風の板張りデザインです。

コスモガーデンリーフの玄関のアクセントクロス

LDKです。落ち着きのあるリーフ柄です。

コスモガーデンリーフのLDKのアクセントクロス

トイレです。ヨーロッパクラッシックパターン柄です。色が綺麗に写せていませんが、薄いパステルグリーンです。

コスモガーデンリーフのトイレのアクセントクロス

南洋室です。繊細で可憐なボタニカルデザインです。

コスモガーデンリーフの南洋室のアクセントクロス

北洋室です。明るくて活動的なツリーデザインです。

コスモガーデンリーフの北洋室のアクセントクロス

 

【現時点のコスモクリア募集物件】

コスモガーデン リーフⅢ(平成28年4月9日入居可)

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